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Antworten für Immobilienmakler

Was ist eine Mietkautionsgarantie?

Die Kautionsgarantie ist eine innovative Art der Mietkaution und ersetzt bzw. erweitert die bisher gelernten Kautionen wie Bargeld, Sparbuch etc. Die Kautionsgarantie ist eine Versicherungsgarantie, die über die VAV Versicherungen gedeckt wird. Der Vermieter hat dieselbe Sicherheit wie bei Bargeld oder Sparbuch oder einer Bankgarantie. 

 

Die Kautionsgarantie hilft dem Mieter in der Zeit des Umzuges Liquidität zu sparen und mit dem Geld die hohen Kosten leichter zu tragen. Das so gesparte Geld kann entweder für andere dringend benötigte Ausgaben verwendet werden oder ertragreich angelegt werden. Die Kautionsgarantie wird über das Internetportal www.diemietkaution.at beantragt, geprüft und umgesetzt.

Welche Vorteile habe ich als Makler durch die Mietkautionsgarantie?

Mit der Mietkautionsgarantie werden Sie zu schnelleren Abschlüssen kommen. Die finanzielle Mehrbelastung des Mieters entfällt und der Vermieter hat von Beginn an die volle Mietsicherheit ohne Leerstand  seines Mietobjekts. Zusätzlich wird die Bonität des Mieters kostenlos geprüft; ein weiteres Argument für das Gespräch mit dem Vermieter. Im Partnerportal finden Sie unsere interessante Tippgebervergütung für nachweislich vermittelte Kautionsgarantien. Werden Sie Partner!

Was muss ich als Makler tun, wenn ich Wohnungen über eine Kautionsgarantie vermitteln möchte?

Der Antrag wird ausschließlich über die Homepage erstellt. Sie können dies mit dem Mieter in Ihrem Büro tun oder der Mieter beantragt selbständig. Profitieren Sie von unserem Partnerportal.

Wie unterstützt mich als Makler diemietkaution.at?

Unsere Kooperationspartnerschaften beinhalten ein attraktives Tippgebervergütungsmodell  für vermittelte Mietkautionsgarantien. Die Anmeldung zum Kooperationspartner können Sie über das Partnerportal erledigen.

Welche Vorteile haben meine Kunden durch die Kautionsgarantie?

Mieter:

  • Mehr Liquidität
  • finanzielle Flexibilität
  • geringer Jahresbeitrag
  • Kaution durch Garantie gestellt

Vermieter:

  • automatische Bonitätsprüfung
  • Kostenreduzierung
  • reduzierte Leerstandskosten
  • reduzierte Vermarktungskosten

Wie funktioniert der Antrag?

Der Antrag für die Mietkautionsgarantie wird online über die Homepage gestellt. Dann kann mit wenigen Angaben die Bonität geprüft werden und der Mieter erhält bei positivem  Ergebnis den Antrag ausgefüllt per PDF. Diesen unterschreibt der Mieter und sendet ihn per E-Mail, Fax oder Post an diemietkaution.at zurück. In wenigen Tagen erhält der Mieter die Garantieurkunde, die er dem Vermieter übergibt.

Wie lange ist die Mietkautionsgarantie gültig?

Die Kautionsgarantie ist mit dem Datum der Ausstellung der Garantie gültig und besteht, solange der Kautionsanspruch des Vermieters gegenüber dem Mieter aufrecht ist. Die Kautionsgarantie richtet sich nach der Befristung des Mietvertrages. Bei unbefristeten ist sie unbefristet gültig plus 90 Tage.

Wie ist diemietkaution.at abgesichert und wer steht dahinter?

Mit dem Produkt der Mietkautionsgarantie hat sich Die Mietkaution GmbH auf die Bereitstellung bargeldloser Kautionsgarantien spezialisiert.
Die VAV Versicherungen garantiert für die Mietkautionen. Das österreichische Traditionsunternehmen bietet innovative Lösungen für die Immobilienbranche.

Kann eine bestehende Barkaution in eine Kautionsgarantie umgewandelt werden?

Ja, wenn der Vermieter sein Einverständnis gibt. Die Umwandlung kann auch online durchgeführt werden. Sobald  ein Vertrag zwischen Mieter und VAV Versicherung zustande gekommen ist und die Garantieurkunde dem Vermieter übergeben wird, erhält der Mieter die Barkaution zurück. Damit ist der Mieter finanziell flexibel.

Welchen Aufwand habe ich beim Entgegennehmen der Garantieurkunde?

Gar keinen. Sie übergeben die Garantieurkunde des Mieters dem Vermieter.

Was kostet die Mietkaution?

Die Kautionsgarantie ist ab 8,25 Euro im Monat zu haben. Details entnehmen Sie bitte dem Kautionsvorteilsrechner auf unserer Homepage.

Wie sicher sind die persönlichen Daten?

Der  Datenschutz ist uns ein großes Anliegen. Alle Daten werden über SSL-Verschlüsselung übertragen und sind somit sicher. Nur für den Versicherer relevante Geschäftsdaten, die er zur Arbeit benötigt, können eingesehen werden. Bei der Bonitätsprüfung ist  nur das Ergebnis der Prüfung zu sehen, aber keine Details.

Was passiert, wenn die Kaution vom Vermieter gezogen wird?

Im Schadensfall zahlt die VAV Versicherung sofort, ohne Prüfung jeglicher Ansprüche, binnen 5 Tagen die Kautionssumme an den Vermieter. Der Mieter erstattet die Kautionssumme sodann an diemietkaution.at, diese wiederum leitet die Kaution an die VAV Versicherung weiter.

Die Kaution als Geldbetrag wird aber erst dann fällig, wenn ein Schadensfall eintritt. Das heißt die Miete nicht gezahlt wird oder die Wohnung beschädigt wurde.

Warum soll ich diemietkaution.at empfehlen?

Mieter und Vermieter haben beachtliche Vorteile, wenn Sie sich für eine Mietkautionsgarantie von diemietkaution.at  entscheiden. Ohne Startgebühr oder versteckte Kosten bietet sie für den Mieter. mehr Flexibilität – die Verwaltungskosten des Vermieter werden gesenkt.

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